Una nueva zona El proyecto se sitúa en una de las zonas mas privilegiadas de Mutxamiel. A tan solo 100 metros de colegios, zona comercial y gastronomía. Una zona en expansión que promete tranquilidad familiar y 300 días de sol al año.
Residencial El Maigmo
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6 VIVIENDAS EXCLUSIVAS EN COOPERATIVA
El Residencial El Maigmo es un proyecto ubicado en la nueva zona de Mutxamiel, a tan solo 6 kilometros de la playa de San Juan y a 11 kilometros de Alicante. Todas las viviendas cuentan con 3 dormitorios, 3 baños completos, amplias terrazas, solárium y espaciosos jardines. De manera opcional se puede poner piscina privada de obra.
Planta Baja
La planta baja esta compuesta de salón- comedor, cocina integrada, un dormitorio con baño completo y lavandería.
Primer Piso
Habitación de matrimonio con vestidor y baño es suite con terraza privada. Habitación con terraza privada y baño en distribuidor.
Planta Solarium
Solárium con pérgola de obra, ideal para zona multiusos.
Residencial El Maigmo
Memoria de Calidades
Cimentación y Estructura
- Cimentación mediante zapatas aisladas, de acuerdo con las características geotécnicas del terreno según resultados del Estudio Geotécnico.
- Estructura de hormigón armado según cálculo y cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y según especificaciones de la Institución de Hormigón Estructural (EHE).
Red de Saneamiento
- El sistema de evacuación de aguas residuales y pluviales se realizará mediante colectores colgados y/o enterrados de PVC conexionada a red general de saneamiento.
Cerramiento Exterior
- Revestimiento de fachadas a base de mortero acrílico en color blanco, combinado con azulejo porcelanico o piedra natural.
- Barandilla de vidrio de seguridad sobre antepechos de fabrica.
- Construcción atendida según normativas DA-DB-HE-1 y DccHE-1-21 en base a una mejor eficiencia energética.
Carpinteria Exterior
- Carpintería exterior compuesta por perfilaría de aluminio con rotura de puente térmico lacado o PVC , con doble acristalamiento tipo 4+16+4 climalit o similar y control solar. Apertura oscilo batiente o corredera.
- Persiana enrollable de lamas de aluminio inyectado lacado.
Cubierta
- En planta solárium, cubierta plana transitable invertida con acabado de pavimento de gres cerámico antideslizante.
Tabiqueria Interior y Falsos Techos
- Particiones interiores de placas de yeso laminado o fabrica de ladrillo con guarnecido y enlucido de yeso según las zonas.
- Falso techo continuo de placas de yeso laminado, así como falso techo de placas registrable en cuartos húmedos y techos con guarnecido y enlucido de yeso según las zonas.
Aislamiento Térmico y Acústico
- Aislamientos térmicos y acústicos en todos los paramentos de la envolvente, tanto en suelo, como techos y paredes atendiendo la normativa DA-DB-HE-1 y DccHE-1-21 consiguiendo una eficiencia energética a partir de B.
Pavimento y Solado
- Pavimentos de gres porcelánico de 1º calidad con rodapié a juego a elegir entre diferentes modelos o tarima flotante con rodapié a juego.
- Pavimentos en zonas húmedas a base de gres porcelánico.
- Terrazas gres antideslizante
- Pavimento interior de la urbanización en hormigón impreso o asfalto.
- Peldaño de escalera interior terminada con acabado porcelánico 1º calidad o mármol crema marfil 1º calidad.
Revestimiento Interior
- Revestimiento de aseos y baños mediante alicatado de gres cerámico 1º calidad a elegir entre diferentes modelos también combinables con pintura.
- Pintura plástica lavable, acabado liso, color blanco o similar, sobre tabiquería y falsos techos de placas de yeso laminado y proyectado en techo.
Carpintería Interior
- Puerta de entrada a vivienda de seguridad en tres puntos de anclaje, lisa en blanco
- Frentes de armario con puertas correderas en blanco/haya/roble con balda, maletero y colgador.
- Puertas interiores de paso abatibles de madera DM chapadas lisas blancas/haya/roble
Cerrajería
- Puerta de acceso a vehículos corredera con apertura automática y 2 mandos a distancia por vivienda.
- Puerta peatonal abatible de acceso a urbanización.
- Cerramiento de parcela ejecutado a base de fabrica de bloque de 20 cm revestida por ambas caras con mortero monocapa blanco y pieza de remate superior.
Equipamiento
- Muebles de cocina a medida, de puerta lisa con apertura tipo gola o tirador, formados por muebles altos y bajos de gran capacidad, color a elegir. Fregadero bajo encimera con seno de acero inoxidable, conforme diseño en plano según A o B. Encimera de silestone clase 1 o granito nacional. Incluido campana extractora o equipo filtrante y placa vitroceramica 3 zonas de cocción.
- Alicatado de contraencimera de cocina con material porcelánico gran formato a elegir.
Fontanería y Sanitarios
- Baños equipados con sanitarios de porcelana vitrificada compuesto por inodoro tanque bajo, lavabo con semi-pedestal, y plato de ducha de resina. Opcional bañera.
- Grifería monomando de acero cromado en lavabo.
- Kit de ducha rociador monomando.
Instalaciones
- Instalación eléctrica con grado de electrificación de 9,2 KW, empotrada de color blanco.
- Instalación de antena colectiva centralizada.
- Preinstalación de ADSL y conexión a internet.
- Instalación de tomas de TV en salón, dormitorios y cocina.
- Instalación de abastecimiento de agua potable mediante sistema multicapa con llaves de corte en cada estancia húmeda, e instalaciones de saneamiento de PVC. La instalación incluye tomas de agua de desagüe, en cocina, para fregadero, lavadora y lavavajillas.
- Instalación de placa solar térmica en cubierta para el suministro de agua caliente sanitaria mediante grupo de colectores solares y instalación de acumulador solar
- Preinstalación de climatización por conductos y preinstalación de alarma.
- Videoportero automático
Urbanización interior parcela
- Pavimento en hormigón impreso o asfalto en zonas comunes exteriores. Plantaciones de palmeras.
- Iluminación en zonas comunes.
- Plantación en jardineras.
Extras opcionales
- Piscina
- Pavimento exterior completo o plantación de césped.
- Sistema completo de climatización (aire acondiciona/ bomba de calor).
- Cargador de coche eléctrico.
- Pérgola
- Cualquier cosa que se te ocurra para que sea la casa de tus sueños.
* El contenido de esta memoria es meramente informativo y no reviste carácter contractual. Piscina, pavimento piscina, jardinería, mobiliario, decoración y electrodomésticos (excepto campana extractora y placa vitroceramica) no están incluidos en el precio.
CONTACTO
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